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广东省房协同时强调,考虑到当前的信贷政策持续收紧,开发企业资金压力普遍加大,如直接取消预售,一方面,房地产开发企业融资的周期必然大幅变长,一旦遇到市场变动冲击,极易出现资金链断裂,导致工程烂尾。另一方面,可能会出现阶段性供应“休克”,相应的矛盾会集中爆发,影响社会稳定和市场健康发展。因此,建议在一些城市逐步试点取消预售制度,对于新出让土地,逐步实行现售,并拟定取消预售、全面实施现售的时间表,分阶段推进。

“近期关于小米CDR发行遇阻的事情引起市场关注,小米“CDR+H”两地同步上市也将变更为“先港股上市再回A股发行CDR”的路径,这方面小米是如何考虑的?如何提高公司上市质量,来满足香港投资者的需求?”对此,小米CFO周受资回答道:“CDR是中国市场的创新,我们特别支持。小米很荣幸是首批试点公司之一,这也是对小米的认可。在过去这段时间我们做了很多CDR方面的工作,为了确保其顺利进行,我们决定先在香港上市,再在内地上市,这也得到了相关政府的支持。

从限制出口以来,韩国官方和民间都采取了大量的应对措施,从外交手段到经济反击,从民间抵制日货到威胁退出日韩《军事情报保护协定》。“此次贸易争端日本先发制人,而韩国仓促应战,所以至少从经济贸易领域来看,韩国的反击还不是完全到位,更多的是国内抗议、抵制日货等行动,以及在历史问题和安保领域采取措施。”吉林大学行政学院国际政治系主任郭锐教授对澎湃新闻(www.thepaper.cn)说,“因为日本是用自己具有核心竞争优势的领域去跟韩国打贸易战,而这是韩国的一个短板。”

狭义来说,区块链是一种将数据区块以时间顺序相连的方式组合成的、并以密码学方式保证不可篡改和不可伪造的分布式数据库(或者叫分布式账本技术,Distributed Ledger Technology,DLT)。分布式包含两层意思:一是数据由系统的所有节点共同记录,所有节点既不需要属于同一组织,也不需要彼此相互信任;

与流行的观点认为区块链将冲击现有的商业逻辑和环境不同,我们认为,区块链技术目前更适合落地于价值链长、沟通环节复杂、节点间存在博弈行为的场景,将提升跨主体协作的效率、降低相应成本,是对传统信息技术的升级、对现有商业环境的优化而非颠覆。传统信息技术(例如OA、ERP系统)在目前企业内部的沟通协作中已经显示出足够便利与高效,区块链在这些已经建立或者可以通过线下建立信任的场景中并没有太大的应用必要。但是在跨企业、跨主体的场景中由于互信机制的缺失,目前仍然大量依赖人力物力进行沟通协作。例如当前不同机构间进行对账,往往需要从各自的信息系统中导出数据后电邮发送甚至打印后盖章邮寄,对方收到后再进行比对验证。在这种跨主体协作的场景下,区块链技术能够通过保持各主体间账本的安全、透明与一致,从而切实降低各参与方的信息不对称。

众所周知,现房销售对房企资金要求非常高。因此,9月21日,广东省拟取消商品房预售制的传闻一出,立刻引起了房地产市场的恐慌和地产股的下跌。随后,广东省房协回应称,传闻内容只是就拟定内容进行内部讨论。中国金茂有关负责人接受证券时报记者采访时也坦承,与预售来比,资金方周期加长,资金成本自然增加较多。谈及当初拿这块地的初衷时,他称,“当初拿地就是为了响应国家政策,履行央企担当,中国金茂作为央企要在房地产改革的创新道路上探索一条未来之路,为今后的政策转型奠定基础。同时,我们有能力、有信心把龙华金茂府做好,做出品质,做成行业标杆。”

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